El tema de los lotes en Anisacate sigue mostrando nuevas aristas. Desde hace ya unos días, en AGNoticias comenzamos a preguntarnos qué pasa con los lotes y los loteos en esta localidad. Ahora, una nueva denuncia viene a sumarle brasas a un fuego que cada vez arde con más fuerza.
Mientras los reclamos de los vecinos pidiendo servicios que los emprendedores inmobiliarios le prometieron, la actual gestión municipal abrió una investigación al respecto. Y como medida preventiva, decidió advertir a los vecinos con un letrero que lo dice todo: “evite estafas” colocado en los accesos de algunos de los emprendimientos inmobiliarios.
Como si todo esto fuera poco, en los últimos días se conoció la situación de una mujer que denuncia usurpación de un lote de su propiedad, y la posible connivencia de las anteriores autoridades municipales en la maniobra.
Alicia Filomeni, tal es el nombre de esta mujer oriunda de Río Cuarto que compró y escrituró un lote en Anisacate. Nos cuenta su historia:
“Tengo terrenos en el barrio Residencial Los Talas. Estos terrenos los adquirió mi papá en 1960. Los tenemos desde esa época, cuando todo era campo, y no había nada construido en aquella zona de Anisacate”.
¿Cuál es la situación actual de ese terreno?
“Actualmente están edificando una casa. Hasta 2019 todo estaba bien. Siempre fuimos regularmente y recorríamos la zona para ver los lotes. Luego de la pandemia, cuando fuimos a verlos, nos encontramos con que estaban alambrados. De inmediato, fuimos a hacer la denuncia a la policía y allí nos dijeron que por más que tengamos los papeles, las escrituras y demás, nosotros íbamos a ser los infractores porque nos estábamos metiendo en un lugar que no nos correspondía porque estaba todo cercado”.
Ante tan increíble la respuesta, Alicia Filomeni y su familia no se quedaron quietos y siguieron con la denuncia:
“La policía nos acompañó y verificaron que el lote estaba cercado. En 2021 comenzamos con la denuncia formal y presentamos en Fiscalía de Alta Gracia toda la documentación. Sencillamente porque en un lote nuestro había alguien que no le correspondía. Yo tengo las escrituras de estos terrenos”.
Alicia cuenta lo que vio y vivió tanto en la Policía como en la Fiscalía al momento de hacer su denuncia:
“Mientras esperaba en la policía, he visto situaciones que me parecieron increíbles, pero que evidentemente suceden. Gente que iba a denunciar que le habían usurpado no un lote, sino la casa, por ejemplo”.
¿Usted se ha presentado ante la Municipalidad de Anisacate para exponer el caso?
“Todos los meses voy a la Municipalidad a pagar los impuestos de los lotes. Y recién ahora en esta gestión nos han escuchado. Todas las veces anteriores que pedimos -por ejemplo- que abrieran las calles, el anterior intendente hizo oídos sordos. Recién ahora la nueva intendenta nos escuchó y receptó nuestro problema”.
Y qué medidas tomaron desde el Municipio?
“La misma Municipalidad ha puesto un cartel diciendo que el lote que estamos reclamando como propio está intimado. Porque estos señores que están haciendo todo eso en los lotes, nunca se presentaron a la parte de obras para pedir los servicios. Los vecinos le están dando agua y luz. La Intendente verificó y constató a nombre de quién estaban los lotes en base a las escrituras. Y como medida, preventiva decidió que nadie podía ingresar al lote hasta que nosotros buscáramos más evidencias. Desde Obras de la Municipalidad constataron que estaban construyendo en el lugar y los intimaron a presentarse para mostrar toda la papelería legal y pedir los servicios. Nunca lo hicieron”.
¿Conoce los nombres de los supuestos usurpadores? ¿Tomaron contacto con ellos?
“Sabemos quiénes son los usurpadores. Mi abogado se ha contactado con ellos y les dijo que no pusieran ni un ladrillo en ese terreno porque no les correspondía. Ellos adujeron que habían comprado a través de una inmobiliaria, pero nunca dieron la cara ni presentaron papeles que documenten la cuestión. En el lugar hay un cartel con un número de teléfono y el nombre de una familia. Antes de darle todo a un abogado, los llamamos, pero no quisieron escuchar. No solo eso, sino que empezaron con la obra en nuestros terrenos”.
¿Ha intentado dialogar en persona con la gente que está en los terrenos?
«Si, de hecho en Fiscalía, las últimas presentaciones fueron los primeros días de octubre después de la última visita que hicimos al lote, cuando los albañiles nos insultaron, nos trataron muy mal y amenazaron con tirarnos piedras mientras nos exigían que no sacáramos fotos. Hubo vecinos testigos de eso, los mismos vecinos que les dan los servicios».
¿Alguna otra apreciación sobre el tema?
«Decir que la policía de Anisacate siempre nos ha atendido muy bien. Nos han escuchado, nos han tomado la denuncia, pero nunca nos han dado una respuesta. No tenemos ninguna constancia de que hayan ido a hablar con los albañiles que están trabajando en el lote, ni que hayan ido a ver la situación del lote. La última vez que viajé fue el 11 de octubre, que era feriado y me dijeron que no había sumariante y que debía volver el lunes siguiente. No pude volver porque vivo a 300 km de ahí. La policía nunca nos ha mostrado una constancia que hayan ido a verificar todo lo que denunciamos.»
En el mientras tanto, Alicia Filomeni continúa esperando que la Justicia actúe y al menos detenga las obras que personas están levantando en sus terrenos. «Nosotros tenemos una escritura que acredita los terrenos como nuestros, tenemos todo. Todo esto comenzó luego de la pandemia, cuando vimos que habían cercado el terreno con un tejido. Ahora ya están construyendo y nadie desde la Justicia les pone un freno. La única persona que nos escuchó e hizo algo fue la intendenta de Anisacate, pero es la Justicia la que debe actuar».
El caso está radicado en la Fiscalía de 1er turno de Alta Gracia a cargo del Dr. Diego Fernández. Seguramente no será éste el último capítulo de esta historia. Y mucho menos de todo lo que comienza a aparecer en materia de lotes y loteos en Anisacate
